Chenquer & Camargo             Imóveis

Tudo sobre o condomínio
Brisas Jundiaí

O clube: 16.000 m² de lazer completo

Este é o diferencial que mais aparece nos anúncios e que efetivamente posiciona o Brisas acima da média dos loteamentos da região:

O clube completo de 16.000 m² inclui piscina adulto, piscina infantil, lounge gourmet, 3 churrasqueiras, espaço pet, espaço jovem, saunas seca e a vapor, spa com repouso, bar na piscina, playground, brinquedoteca, salão de jogos, amplo salão de festas, quadras de tênis, quadra de areia, campo gramado, quadra recreativa, academia, lago com deck e horta orgânica. 

O clube tem ainda piscina com 3 raias, quadras de beach tennis, vôlei de praia, futevôlei, fitness externo e sala de ginástica.

Cinco itens têm destaque real no perfil do Brisas:

3 lagos com deck: raridade em loteamentos fechados de Jundiaí. Os lagos não são apenas decorativos, têm deck estruturado para contemplação e convivência. Lotes com fundo para os lagos são os mais disputados e têm prêmio de preço real no mercado secundário.

Quadras de tênis de saibro e cimento: dois tipos de superfície num mesmo clube é diferencial que aparece em clubes privados pagos. Para moradores que jogam tênis com regularidade, o acesso incluso no condomínio representa economia real de mensalidade.

Horta orgânica comunitária: detalhe que reflete a proposta sustentável do empreendimento e que tem valor concreto para famílias com filhos e para moradores que valorizam alimentação de qualidade.

Spa com jacuzzi: vai além da sauna convencional e entrega um ambiente completo de bem-estar que raramente aparece em loteamentos dessa faixa de preço.

Projeto de segurança Grupo Haganá: a empresa responsável pelo projeto de segurança tem atuação reconhecida no mercado, o que agrega credibilidade técnica ao sistema de controle de acesso.

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As casas: padrão construtivo e o que o mercado secundário oferece

O Brisas tem casas em diferentes fases de construção e padrões de acabamento, já que cada proprietário construiu de forma independente. O que o mercado secundário oferece hoje:

Casas de alto padrão com piscina:

Casas de 265 m² de área construída em terrenos de 345 m², com 3 suítes com varanda sendo uma master com hidromassagem e closet, dormitório adicional com sala de TV no térreo, sala com pé direito duplo, cozinha com ilha e coifa, despensa, área de serviço, vestiário, área gourmet conectada com a cozinha, piscina aquecida com prainha e spa, quintal com paisagismo e garagem com 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Acabamento de alto padrão com aquecimento solar. 

Casas recém construídas:

Casas de 279 m² de área construída em terrenos de 345 m², com cozinha integrada, sala com dois ambientes, lavabo, dispensa, área gourmet com WC e deck em madeira, área de serviço, escritório, 3 suítes sendo 1 master com closet, piscina aquecida com hidromassagem, garagem para 4 carros sendo 2 cobertas. Estrutura em concreto armado, porcelanato de alto padrão, bancadas em granito preto São Gabriel, metais e louças de alto padrão, esquadrias em alumínio preto. 

Casas com método construtivo finlandês: algumas casas no Brisas foram construídas pela Kronan com método construtivo finlandês, com isolamento termoacústico, construção mais sustentável e 20 anos de garantia. É um padrão de construção incomum no Brasil e que agrega um diferencial técnico real. 

Terrenos disponíveis: terrenos de 360 m² com leve aclive e terrenos de 391 m² com fundo para mata e vista para a Serra do Japi. 

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A localização: entre dois mundos

O Brisas Jundiaí está localizado em uma posição única entre os bairros Malota e Jardim Novo Mundo, em meio à natureza, mas a apenas 2.500 metros do trevo da Av. Jundiaí. 

Essa posição geográfica é o argumento de localização mais forte do empreendimento: fica numa faixa de transição entre a Malota, com seu perfil de alto padrão e escassez de novos lançamentos, e o Jardim Samambaia/Novo Mundo, com infraestrutura urbana completa e acesso rápido ao centro da cidade.

O condomínio tem localização privilegiada com acesso às principais rodovias de Jundiaí, Anhanguera e Bandeirantes, próximo ao centro da cidade e com vista para a Serra do Japi. 

O entorno imediato inclui supermercados, escolas, farmácias, padarias e academias no raio de poucos minutos. A Praça do Lago e os espaços verdes da região complementam a qualidade de vida do bairro.

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Vista para a Serra do Japi

Lotes com topografia elevada dentro do Brisas entregam vista para a Serra do Japi, dado que aparece com frequência nos anúncios das casas mais valorizadas do condomínio. Especificamente os terrenos de 391 m² com fundo para mata têm essa combinação: área verde ao fundo mais vista para a Serra na frente.

A Serra do Japi tem proteção ambiental permanente, o que garante que esse horizonte verde não será obstruído por nenhuma construção futura.

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Preços de referência no mercado atual

Casas prontas: casas de alto padrão com 265 a 279 m² de área construída, piscina aquecida, 3 suítes e acabamentos premium entre R$ (consulte)  milhões e R$ (consulte)  milhões. Casas mobiliadas e equipadas para locação são ofertadas a R$ 18.000/mês apenas o aluguel, com taxas de condomínio separadas. 

Terrenos: lotes de 360 a 391 m² entre R$ (consulte)  e R$ (consulte)  com variação conforme topografia, posição e presença de fundo para mata.

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Chenquer & Camargo Imóveis no Brisas Jundiaí

Acompanhamos o mercado do Brisas Jundiaí e temos acesso a casas e terrenos disponíveis para venda e locação. Se você está avaliando o condomínio, podemos orientar a comparação entre as opções disponíveis, incluindo quais terrenos têm fundo para os lagos, quais têm vista para a Serra do Japi e quais casas prontas têm melhor custo-benefício. Entre em contato com nossa equipe.

Chenquer & Camargo Imóveis · Especialistas em compra, venda e locação de imóveis médio e alto padrão em Jundiaí/SP · CRECI 314.879-F