Condomínio
Alphaville Jundiaí 1 
Marca consolidada, clube de 22.645 m², 763 mil m² de áreas verdes e localização que coloca o morador a 25 minutos da Marginal Tietê.

Marca consolidada, clube de 22.645 m², 763 mil m² de áreas verdes e localização que coloca o morador a 25 minutos da Marginal Tietê.

Lotes disponíveis

Lotes residenciais

Os lotes partem de cerca de 450 m², o que garante amplo espaço para projetos de alto padrão. O teto chega a 960 m² para quem busca maior área privativa. A topografia varia entre plana, leve aclive e leve declive, com os lotes em posição elevada entregando vista para as colinas e para a Serra do Japi. User's blog

Lotes com fundo para área verde têm privacidade adicional nos fundos e são os primeiros a sair no mercado secundário. Lotes planos têm menor custo de obra e são os mais procurados por quem ainda não tem projeto arquitetônico definido.

O cabeamento subterrâneo das redes de energia, telefonia, multisserviços está instalado em todo o empreendimento, o que significa que o comprador chega no terreno com toda a infraestrutura urbana pronta para iniciar a obra imediatamente. Portas

Valor de referência para lotes: R$ (consulte nossa equipe)

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Lotes comerciais

O Alphaville Jundiaí Comercial conta com lotes que vão de 1.368 m² a 1.902 m², destinados à instalação de estabelecimentos comerciais e de serviços como mercado, padaria, lavanderia, entre outras conveniências. Os lotes comerciais atendem às necessidades dos moradores dos residenciais Alphaville 1 e 2. Apto

Valor de referência para lotes comerciais: R$ (consulte nossa equipe)

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Casas prontas

O mercado secundário do Alphaville 1 tem casas prontas com projetos de diferentes arquitetos, metragens e padrões de acabamento. O perfil mais comum são casas de 3 a 5 suítes em terrenos de 450 m² a 700 m², com piscina, área gourmet e garagem para 3 a 4 carros.

Valor de referência para casas prontas: R$ (consulte nossa equipe)

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Infraestrutura e lazer

Esporte e bem-estar

• Piscinas adulto com raias para natação e infantil

• Deck molhado e solarium

• Spa com sauna

• Fitness center completo

• Quadras de tênis e squash

• Campo de futebol society

• Quadra poliesportiva
   

Social e convivência

• Salão de festas com terraço bar

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Playground

• Estacionamento
   

Serviços e infraestrutura

• Portaria 24h com controle de acesso

• Monitoramento e fechamento completo do perímetro

• Cabeamento subterrâneo em todo o empreendimento

• Ruas internas arborizadas com iluminação pública

• Saneamento básico completo

• 5 praças temáticas distribuídas pelo loteamento
   

O clube de 22.645 m²: um dos mais completos do interior de SP

O clube privativo é considerado um dos projetos mais impressionantes e completos do interior de SP. Com 22.645 m² de área, o clube do Alphaville 1 tem escala de complexo esportivo, não de área de lazer convencional. A piscina com raias para natação, as quadras de tênis e squash, o spa com sauna e o salão de festas com terraço bar definem um padrão de lazer que poucos loteamentos do interior paulista conseguem oferecer. Portas

Para famílias com crianças, o clube funciona como extensão da casa: o filho vai a pé do lote até o clube, usa o playground, a piscina e as quadras e volta caminhando. Em condomínios urbanos, essa liberdade de circulação a pé dentro do perímetro é um dos argumentos mais valorados pelos moradores com crianças.

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As áreas verdes: 763 mil m² e 62.000 mudas plantadas

O empreendimento tem mais de 760.000 m² destinados a áreas verdes, com projeto estruturado de preservação e plantio de aproximadamente 62.000 mudas de árvores. Isso transforma o Alphaville 1 num loteamento que parece arborizado mesmo nos lotes ainda sem casa construída, com ruas sombreadas e colinas verdes que compõem a paisagem interna. Larya

A vegetação não é apenas estética. Ela regula a temperatura interna do condomínio, reduz o impacto de chuvas fortes e cria um microclima mais ameno do que o encontrado em loteamentos sem cobertura vegetal planejada. Para moradores vindos de São Paulo, esse contraste é imediato e perceptível no primeiro dia.

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Localização — km 53 da Anhanguera, Jundiaí

O Alphaville Jundiaí está localizado no km 53 da Rodovia Anhanguera, sentido São Paulo, bem próximo à Rodovia dos Bandeirantes e às avenidas 9 de Julho, 14 de Dezembro, Clemente Rosa e Engenheiro Tasso Pinheiro. QuintoAndar

Distâncias a partir do Alphaville Jundiaí 1:

• Rodovia dos Bandeirantes — 5 minutos

• Jundiaí Shopping — 10 minutos

• Centro de Jundiaí — 10 minutos

• Carrefour e supermercados — 10 minutos

• Colégio Objetivo e Leonardo da Vinci — 10 minutos

• Faculdade de Medicina de Jundiaí — 10 minutos

• Serra do Japi — 15 minutos

• Marginal Tietê / Pinheiros, São Paulo — 25 minutos

• Campinas — 20 minutos
   

A localização que dá as boas-vindas à cidade

O km 53 da Anhanguera é a primeira saída urbana de Jundiaí para quem vem de São Paulo. Para moradores que fazem esse trajeto com frequência, chegar em casa sem entrar na cidade é um diferencial prático que reduz tempo e estresse de deslocamento de forma consistente. Sair de casa de manhã e entrar na rodovia em menos de 2 minutos tem peso real na rotina de quem commuta para a capital.

Essa posição estratégica é também o que explica a liquidez histórica do Alphaville 1 no mercado secundário: quem precisa vender encontra compradores porque a localização continua sendo um argumento irrefutável independente do ciclo de mercado.

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Por que o Alphaville 1 tem boa liquidez no mercado

Marca com reconhecimento nacional. O nome Alphaville é a referência de loteamento de alto padrão mais reconhecida do Brasil. Isso cria uma base de compradores que busca especificamente pelo produto Alphaville, independente de comparar com outros loteamentos da cidade. Para o vendedor, esse reconhecimento de marca reduz o tempo de mercado.

Ocupação madura com padrão construtivo elevado. A ocupação é madura, com padrão construtivo elevado e ausência de contrastes desproporcionais. Em loteamentos novos, a vizinhança é incerta: você não sabe o que o vizinho vai construir. No Alphaville 1, o padrão das casas já construídas é homogêneo e protege o valor de todos os imóveis do loteamento. User's blog

Autogestão pelos moradores. A gestão do Alphaville 1 é feita pelos próprios moradores, com deliberações em assembleias. Isso cria envolvimento real da comunidade na manutenção e nas melhorias do condomínio, o que se reflete na qualidade constante das ruas, do clube e dos equipamentos ao longo dos anos.

Infraestrutura completa e entregue. Todo o cabeamento subterrâneo, saneamento, iluminação e sistema viário já está instalado e funcionando. O comprador de lote começa a obra no dia seguinte à assinatura, sem esperar infraestrutura ser implantada.

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Por que o Alphaville 1 funciona bem para quem vai construir

Lotes amplos para projetos de alto padrão. A partir de 450 m², com opções chegando a 960 m², os lotes do Alphaville 1 permitem projetos com afastamentos generosos, quintal real, piscina no terreno e garagem para múltiplos carros sem comprometer a área construída.

Vizinhança de referência para valorização do projeto. Construir no Alphaville 1 significa que a casa ficará entre outras casas de alto padrão com projetos de arquitetos reconhecidos. O entorno valoriza o projeto individualmente e cria um patamar de referência para avaliação no mercado secundário.

Infraestrutura urbana pronta. Nenhuma espera. Energia, água, esgoto, cabeamento e ruas asfaltadas já estão disponíveis. Arquiteto, engenheiro e construtora podem ser contratados e a obra pode começar imediatamente após a aprovação do projeto na administração do condomínio.

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Por que o Alphaville 1 funciona bem para quem busca casa pronta

Endereço consolidado com histórico de valorização. Comprar uma casa pronta no Alphaville 1 é entrar num endereço com reputação estabelecida, vizinhança conhecida e infraestrutura que já passou pelo período de ajuste e está funcionando de forma estável.

Clube e lazer disponíveis imediatamente. Quem compra casa pronta e se muda no mês seguinte começa a usar o clube, as quadras e a piscina no mesmo período. Não há espera de obra de lazer ou de amadurecimento da vegetação.

Acesso direto às rodovias sem passar pela cidade. Para famílias que trabalham em São Paulo, a saída direta para a Anhanguera sem entrar em Jundiaí é um argumento prático que justifica o endereço independentemente de qualquer outro fator.

Perguntas frequentes sobre o Alphaville Jundiaí 1

Quantos lotes tem o Alphaville Jundiaí 1? 557 lotes residenciais e 8 lotes comerciais, totalizando 565 unidades.

Qual a metragem dos lotes? A partir de 450 m², com lotes chegando a 960 m² dependendo da posição e da quadra.

Qual o endereço do Alphaville Jundiaí 1? Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro, 1, Alphaville Jundiaí, Jundiaí/SP — CEP 13210-045.

Onde fica o Alphaville Jundiaí 1? No km 53 da Rodovia Anhanguera, sentido São Paulo, com acesso fácil às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

O clube é exclusivo para moradores? Sim. O clube de 22.645 m² é exclusivo para os moradores do Alphaville Jundiaí 1 e seus convidados.

O condomínio tem cabeamento subterrâneo? Sim. Toda a rede de energia, telefonia e multisserviços é subterrânea em todo o empreendimento.

Tem lote com fundo para área verde? Sim. Há lotes com fundo para as áreas verdes do condomínio, que têm privacidade adicional e são os mais disputados no mercado secundário.

Quem administra o Alphaville Jundiaí 1? O condomínio é gerido em autogestão pelos próprios moradores, com gestão administrativa, financeira, de segurança e de manutenção das áreas comuns.

Qual a distância para São Paulo? Aproximadamente 25 minutos da Marginal Tietê pela Rodovia Anhanguera sem trânsito.

Aceita financiamento? Consulte a Chenquer & Camargo Imóveis para verificar as condições de cada unidade disponível.

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Alphaville Jundiaí 2: uma opção para quem busca lotes maiores

O Alphaville Jundiaí 2 é a fase seguinte do empreendimento, localizada no mesmo eixo do bairro Terra Nova, com uma proposta diferente: são apenas 103 terrenos com metragens a partir de 800 m², voltados para quem busca maior exclusividade e lotes de dimensões superiores às do Alphaville 1.

Se você também quer conhecer o Alphaville Jundiaí 2, acesse o artigo completo com ficha técnica, metragens disponíveis e comparativo com o Alphaville 1: [leia o artigo completo sobre o Alphaville Jundiaí 2 aqui].

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Chenquer & Camargo Imóveis no Alphaville Jundiaí 1

Acompanhamos o mercado do Alphaville 1 com regularidade e conhecemos o loteamento por dentro: quais lotes têm fundo para área verde, quais posições têm melhor topografia para projetos arquitetônicos e quais casas prontas foram construídas com os melhores acabamentos.

Parte das melhores oportunidades do Alphaville 1 não chega aos portais. Para compra de lote ou casa, entre em contato com nossa equipe antes de avançar com qualquer anúncio público.

Chenquer & Camargo Imóveis | CRECI 314.879-F | Rua Manoel Maria Saraiva Filho, 182 — Vila das Hortências, Jundiaí/SP

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