Línea Home Style Jundiaí:
Flats e Apartamentos com lazer na cobertura no coração da cidade
Existem condomínios que colocam o lazer no térreo. O Línea Home Style fez o contrário: colocou na cobertura. Com piscina de 25 m, piscina coberta aquecida, spa, academia, salão de festas e solarium com vista 360° para toda Jundiaí, o lazer do Línea é a última coisa que o morador vê ao olhar para cima, e a primeira que um visitante percebe quando chega.
Isso, combinado com a localização central entre a Vila Arens e o Centro de Jundiaí, com a Estação Ferroviária e o Terminal a metros do portão, torna o Línea um produto com perfil de comprador e locatário bem definido: quem valoriza centralidade, mobilidade e praticidade acima de qualquer outro critério.
Ficha Técnica
O Línea Home Style está localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, 480, Vila Argos Velha, Jundiaí, SP, CEP 13201-001. É um projeto da MPD Engenharia, incorporadora consagrada em Alphaville e Tamboré, com projeto arquitetônico assinado pelo escritório AFGM Arquitetos e paisagismo de Verdi Salerno. Lançado em maio de 2015 e entregue em março de 2017, o Línea tem uma torre com 215 residências. O Línea tem modernos apartamentos com opção entre 1, 2 e 3 dormitórios, todos com terraço com guarda-corpo de vidro e infraestrutura para ar-condicionado. Para quem deseja mais espaço, há opção de junção de apartamentos. Todos os apartamentos contam com uma vaga na garagem coberta. As plantas disponíveis no mercado: Studio e 1 dormitório (40 a 51 m²): suíte com armário planejado, cozinha americana equipada, lavabo, sala integrada, varanda e 1 vaga coberta. O produto de maior rotatividade do condomínio, com alta demanda tanto para compra quanto para locação. Muitas unidades disponíveis totalmente mobiliadas e equipadas, prontas para morar no primeiro dia. 2 dormitórios (52 a 72 m²): sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, sacada gourmet e 1 vaga coberta. A tipologia mais procurada por casais e profissionais que trabalham em São Paulo e usam o trem como meio de transporte diário. 3 dormitórios (83 a 106 m²): sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para 3 ambientes, lavabo, sacada ampla, cozinha planejada e 2 vagas cobertas. A maior planta do Línea, disputada por famílias que querem centralidade sem abrir mão de metragem.
Galeria de Fotos
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Tudo sobre o condomínio
Línea Home Style Jundiaí
O rooftop: o lazer que diferencia o Línea
O principal diferencial do Línea em relação a outros condomínios da região central de Jundiaí é a concentração de todo o lazer na cobertura, com vista panorâmica de 360° para a cidade.
A área de lazer na cobertura inclui: lounge com piscina descoberta de 25 m, piscina coberta aquecida, solarium, deck molhado, spa para relaxar, sauna, academia moderna, salão de festas gourmet, salão de jogos, espaço kids, playground e espaço gourmet com churrasqueira. Há ainda lavanderia Cyber Laundry com wi-fi, loja de conveniência e portaria e segurança 24h.
A vista do rooftop é um ativo concreto: do alto da torre, os moradores têm visão do Centro histórico de Jundiaí, da Serra do Japi ao fundo e de toda a mancha urbana da cidade. Em condomínios com lazer no térreo, essa perspectiva simplesmente não existe.
O conceito pay-per-use: você paga só o que usa:
Um dos diferenciais conceituais do Línea que poucos artigos exploram com clareza é o modelo de serviços pay-per-use.
O Línea oferece serviços e produtos pay-per-use: o morador só paga se utilizar. São diferenciais que atendem os condôminos de acordo com suas necessidades e desejos, com facilidades que incluem serviço de quarto, lavanderia Cyber Laundry, eventos gourmet e serviços de fitness e esportes.
Na prática, isso significa que o condomínio funciona como um hotel com os próprios serviços: você tem acesso a serviços que normalmente exigiriam assinatura mensal ou contratação externa, mas paga apenas quando usa. Para moradores que viajam frequentemente ou que têm rotina variável, esse modelo é mais eficiente do que pagar taxa fixa por serviços que às vezes não utilizam.
A localização: o único endereço de Jundiaí onde você vai de trem para SP:
Esta é a característica mais estratégica do Línea e a que menos aparece nos anúncios com a ênfase que merece.
O Línea está próximo ao Terminal de ônibus Vila Arens, ao Mercadão dos Ferroviários, à Praça Governador Pedro de Toledo, ao Colégio Divino Salvador, à Estação Jundiaí e ao Ambulatório da Faculdade de Medicina de Jundiaí.
A Estação Jundiaí é o ponto de embarque da linha de trem que conecta Jundiaí à Estação Luz em São Paulo, com tarifa subsidiada e trajeto de aproximadamente 1h15. Para profissionais que trabalham na capital mas escolheram morar em Jundiaí pela qualidade de vida, morar a minutos da estação elimina a necessidade de carro para o deslocamento diário. Isso tem impacto direto na qualidade de vida e no custo mensal do morador.
O Línea fica na região central de Jundiaí, sentido Vila Arens, próximo às principais comércios que o centro proporciona. A região tradicional permite fazer tudo a pé: empresas, restaurantes, hospitais como o Paulo Sacramento, Faculdade de Medicina, transporte público e Estação Ferroviária.
Para quem trabalha em empresas no próprio Centro ou na Vila Arens, a caminhada até o trabalho é uma possibilidade real, o que torna o Línea um dos poucos endereços de Jundiaí onde um carro é opcional, não obrigatório.
Flats mobiliados: o produto mais procurado para locação:
O mercado do Línea tem uma característica particular que o distingue da maioria dos condomínios de Jundiaí: uma parcela expressiva das unidades está disponível mobiliada e equipada, com cama, sofá, TV, geladeira, cooktop, microondas e utensílios completos. Isso transforma o Línea em um produto voltado também para locação de curto e médio prazo, voltado para:
Profissionais vindos de outras cidades que chegam a Jundiaí para trabalhar em projetos de duração definida. Executivos de empresas do polo industrial de Jundiaí que precisam de moradia temporária de padrão elevado. Estudantes de medicina e residentes médicos da Faculdade de Medicina de Jundiaí, que fica a metros do condomínio. Casais e profissionais que querem testar a cidade antes de comprar.
Preços de referência no mercado atual:
Venda: studios e 1 dormitório (40 a 51 m²) a partir de R$ (consulte). Unidades de 2 dormitórios (52 a 72 m²) entre R$ consulte)e R$ (consulte). Unidades de 3 dormitórios (83 a 106 m²) acima de R$ (consulte).
Locação: flats mobiliados de 41 a 51 m² entre R$ consulte) e R$ consulte)/mês em pacotes que incluem aluguel, condomínio, IPTU e seguro predial. Unidades de 2 dormitórios entre R$ consulte) e R$ consulte)/mês dependendo do mobiliário e andar.
O condomínio aceita financiamento bancário e FGTS nas unidades de venda.
Para quem é o Línea?
O Línea tem dois perfis de morador bem definidos que raramente se encontram no mesmo condomínio em Jundiaí.
O primeiro é o profissional urbano solteiro ou casal sem filhos que quer viver no centro da cidade, com mobilidade alta, sem carro ou com uso mínimo, próximo do trabalho e com lazer de qualidade disponível na cobertura ao final do dia.
O segundo é o investidor. Com flats mobiliados gerando renda de locação consistente, demanda firme de estudantes de medicina, executivos e profissionais temporários, e liquidez garantida pela centralidade do endereço, o Línea tem um dos perfis de investimento mais previsíveis entre os condomínios de Jundiaí.
Chenquer & Camargo Imóveis no Línea Home Style
Acompanhamos o mercado do Línea com regularidade e temos acesso a flats mobiliados disponíveis para venda e locação, incluindo unidades em andares altos com vista para a Serra do Japi e unidades com pacote de locação já formatado com inquilino.
Se você está avaliando comprar ou alugar no Línea, nossa equipe pode orientar a busca com dados do mercado atual. Entre em contato.
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